沙河市论坛

注册

 

发新话题 回复该主题

盐道街小学家族及学区房盘点 [复制链接]

1#
北京哪家医院白癜风 http://m.39.net/pf/bdfyy/bjzkbdfyy/
盐道街小学,一个同样有着百年历史的学校。年,盐小本部创办。那个时候,学校还叫:四川师范学校附属小学校,直到年那年,学校才改名为“四川省成都市盐道街学校”,那时的盐道街学校可以从小学读到中学,后来年,学校又一分为二,成了现在的盐道街中学和小学两个学校。再后来小学成员不断壮大:年,盐小第一个分校成立——盐道街小学(东区);年,红专小学和得胜小学合并“搬家”,更名盐小得胜分校;年,盐小卓锦分校作为卓锦城的配套小学前来报到;年,琉璃地区中心校迁建并加入盐道街家族,更名为盐小锦馨分校;年,盐小通桂校区正式入驻攀成钢;同年,曾经的东湖小学更名为盐小东湖分校。19年,盐小校区投入使用。而盐道街家族中还包括中学:盐道街中学,曾是老牌的省重点学校,分高中部+初中部,其初中对口热门的锦江二区,不过高中部的名气远大于初中部;而盐道街中学实验学校,也是公立,前身是胜利中学,加入盐道街集团,更名为现校名,学校一般般。盐道街外国语小学属于私立,小学+初中+高中,成立于年,刚开始得到了盐道街中学本部的大力支持,目前已经完全独立。以上就是盐道街家族的所有的成员~下面重点还是说小学:关于课程本部一年级课程,每周语文课有8节,数学课5节,英语课3节(课表中显示英语课1节,后有调整)。另外就是本部的特色课程比较多,包括品德、信息技术、生态文明等,年学校还引进了STEAM课程体系~▼通桂校区每周语文课7节,数学课5节,英语课3节(包括外教课),另外还专门开设了1节书法课。体育课也是每天都有,包括了足球和形体。常规=体育课▼校区的语数外课程安排和通桂类似,同样每周语文课7节,数学课5节,英语课3节,并且也有书法课。▼盐小卓锦分校的语文课每周是7节、数学课4节、英语课3节。别忘了卓锦城的开发商是新加坡的,所以盐小卓锦分校就引进了新加坡的教育理念和教学模式,比如国际理解课程。其小学的延时服务,只有每周一是课外内容,包括国际跳棋、清音社、轮滑、田径等;而周二到周四则全部是在校作业辅导。▼盐小得胜分校的语文课每周是7节、数学课4节+思维训练1节、英语课2节。就语文课来看,本部最多,每周一共8节,其余统一为7节;而数学课每周5节;英语课最少的是得胜分校,每周只有2节;体育课都是每周5节。关于班级通桂校区的故事就说来话长了,学校租给爱思瑟,借读马家沟,17年16个班/18年22个班....19年通桂一年级招收10个班,那还是成师附小慧源校区阔别两年后重启招生,帮忙分担了13个班。而它所“服务”的攀成刚板块,未来还有新盘加入,压力山大~校区对口楼盘只有4个,17年才开始招生,19年新招班级数居然达到11个~而在划片内的华熙后续还有组团要推新....卓锦分校,虽只对口1个楼盘-卓锦城,但它分六期,总户数1万以上,所以19年新招班级数也不少,为8个!1期=户;2期=户;3期=户;4期-户;5期=户;六期=户;盐小本部19年新招6个班~每个班大约50人。关于生源其本部/通桂校区生源都可以打满分。首先,本部是很多家庭趋之若鹜的好学校,起到了很好的生源筛选作用;通桂校区对口攀成钢,号称豪宅板块,生源不成问题。卓锦分校/校区的生源纯粹,对口楼盘不是商品房就是劳动厅福利房,也还是不错。盐小东区/得胜分校/锦馨分校/东湖分校生源目前看来比较一般:比如东湖分校,之前还叫东湖小学的时候,统筹生较多~不过19年中港加入,未来还有人居东湖长岛可能也对口该小学,对生源是一种改善。再比如锦馨分校,周围安置房较多~关于师资卓锦分校是盐道街办的比较好的分校,前期本部导入资源多,而通桂校区更是“亲生”,所以,它们的师资都很不错。虽然也是直属校区,但是本部师资已经很紧张,还要兼顾通桂校区,所以能够导入的资源也比较有限~东湖分校是独立法人,本部只派出了3名管理干部、教师,更多的还是进行培训指导。其余分校的师资都比较一般。关于对口初中本部位于最强学区-锦江二区,对口6所初中里,除了17中较弱,其他没有一所是差校,更重要的是七中育才水井坊还是本部。而卓锦分校和得胜分校对口初中一样,仅次于锦二;另外的盐小东区/东湖/锦馨对口较为一般。就对口初中排名为:本部>卓锦/得胜>东区>东湖/锦馨。盐小通桂和校区都暂时还未有毕业生,不过通桂对口应该和成师附小慧源校区一样,而应该和卓锦分校对口相同。综合小学+初中,盐道街小学成员可以分为三个梯队,分别是:关于学区房

盐道街小学本部

盐道街小学本部,“五朵金花”之一,资格的百年名校。小学划片范围包括了滨江中路,也就是说其部分楼盘都在府南河畔,比如滨江中路一号/世代锦江等,除了新开街有花鸟鱼市场,新光华街有妇幼保健院外相对吵杂外,其他的街道都相对来说比较安静,适合居住。盐道街划片范围内的楼盘主要有:多层楼盘中,南府街50号/电力局单位房+东府街27号/建设银行宿舍,居住环境不错。高层楼盘比较推荐的是世代锦江华宅和凯旋门,临府南河/纯住宅小区,单价相对温柔,不过户型偏改善。另外,比如美华大厦更适合落户,锦江明珠为独栋通道式;世代锦江商务楼也是独栋通道式,不过有部分环境;雕塑类似开放式/户型异型,这4个楼盘总价门槛都比较低。而皇后国际,小区环境舒适/绿化较好/配套丰富,但是单价非常高~

盐道街小学通桂校区

通桂校区是盐小的一所直属校区,与本部关系相当“亲密”。其小学划片和成师附小慧源一样,共同“服务”攀成钢,其对口楼盘如下:其中的天地云庭/Q城摩登派/牛沙馨苑虽不属于资格攀成钢板块,但是能正读通桂校区:牛沙馨苑为90年代的多层老小区,小区环境*0,单价总价低;Q城/天地云庭都是独栋高层。以下楼盘就是攀成钢“正统”了,按居住档次排名如下:其中的伊泰天骄算是攀成钢的top级豪宅项目,入驻门槛最低也要万;排名第二的是仁恒滨河湾,分为三期,其中的一/三期在私密性/容积率及绿化率上要高于二期。而排在倒数的3个楼盘,澳龙名城/馏金岁月/新沙河阳光水岸,都属于攀成钢早期开发的楼盘。

盐道街小学校区

盐小校区是盐小的直属校区之一,师资、管理方面等都与由本部统一调度,只不过,学校才开始招生,各方面还不够成熟,又没有出口,暂时不好评价。校区所在三圣乡板块,其生态、商业、医疗、文创已经很成熟,目前不足之处就是地铁还要等,并且板块内安置房、刚需楼盘较多。本来以为它和卓锦分校一样,华熙能“独享”,结果现实却没有那么理想!因为对口楼盘还加入了锦江城市花园/合能锦城/和祥瑞苑。华熙组团中,锦都/盈都/悦都有二手房在出售,均价全部超过2万/平米~锦江城市花园,属于早期开发的楼盘,车位紧缺、梯户比高、容积率高,并且当时也没有人车分流;合能锦城年代比较新,但是小区只有3栋,并且还是3梯8户的设计。剩下的就是和祥瑞苑,原劳动厅福利房,小区年限稍长,不过小区2梯2户、4户,且车位比1:1.6,还有11层的小多层。

盐道街小学卓锦分校

卓锦城专属小学,”不对外开放“,毕竟学校是当年由卓锦城开发商(盛吉立地产)全额出资万修建的。在盐小众分校当中,名声最响的就是卓锦分校,同时它也是40所学区中唯一上榜的盐小分校。盐小卓锦分校划片范围就是卓锦城的天下。卓锦城可以说是三圣乡“元老级”楼盘,最早进入,而且一共有6期,其中5/6期比较新,单价和其他期就拉开差距。小区外配套包括幼儿园、小学、商场都配齐,而小区里面有茶楼麻将馆,并且车位紧缺。

盐道街小学东湖分校

学校始建于年,前身为专汽厂子弟校,年学校改制更名为东湖小学,曾经的东湖小学.........17年学校搬家并更名为盐道街小学东湖分校,首先得到改善的就是硬件条件。高层楼盘包括:万达锦华城,独栋开放式的综合体,万达广场+公寓+住宅组成,租户多/居住舒适度一般。东湖国际/中港CCpark均价2万/平以上,品质不错,其中的中港CCpark19年才加入东湖分校划片范围。摩玛城小体量刚需楼盘;永兴佳苑是经济适用房。专气厂宿舍区是多层楼盘,是单位房转的商品房,现在只剩两栋,其余的已经都被拆迁了。

盐道街小学锦馨分校

锦馨分校为动迁小区配套的小学,前身是琉璃地区中心校,04年划到锦江区,11年学校迁建并加入盐道街家族。虽然名字是用的盐道街,但是并不是盐道街的嫡系,很一般。锦馨分校划片范围内包含了商品房及安置房,高层及多层,其中高层楼盘只有3个:高层商品房包括:蓝光凯丽香江,一共5栋,占地50余亩,容积率高达7.85;天悦龙庭是龙光在成都的首个项目,品质还是不错,大户型居多,所以也是其学区房中唯一一个挂牌均价上2万/平的楼盘;中港悦蓉府,小体量楼盘,只有2栋。另外还有高层安置房,比如锦馨家园A-C区,单价/总价都低~

盐道街小学(东区)

其前身是莲花村小学,年挂牌成为盐小的第一所分校,非嫡系,普通小学。其划片范围相当大,对口楼盘类型相当多,豪宅/别墅/洋房不少.....高层/老破小更多,而挂牌均价更是充满反差:挂牌均价最高的能超过3万/平米,比如:河滨印象,老一辈纯别墅代表;朗基望今缘,“传奇豪宅”~均价2万/平以上的,比如:望江橡树林,一共三期,高容积率高层楼盘;锦江东湖花园,老式洋房+别墅+高层组合...最低均价不过1万/平出头,比如:工农院街上的楼盘,基本都是90年代的多层老破小。

盐道街小学得胜分校

年11月前还是村小,11月后就上划直属锦江区教育局,年挂牌为盐道街小学得胜分校,小学比较一般。得胜分校划片范围也不小,包括了东光/琉璃厂,对口楼盘除了商品房,还有安置房/经济适用房。均价最高的是康郡,房龄老,大户型为主。成功红树林应该是”最年轻”的楼盘,14年建成,小户型居多;育才都市花园,临沙河,房龄也老....而其余的像金象花园/金象嘉苑,都是拆迁安置房,柳江新居/上东花园等都是经济适用房,其均价/总价都很低。关于学区房最低门槛按学区房最低门槛从高到低依次是:本部>盐小卓锦分校>东湖分校>通桂校区>校区>东区分校>锦馨分校>得胜分校。咨询专家定制购房请联系

私人顾问

预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题