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南山区发布多个
城市更新单元规划的公告
小编特此梳理
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01
桂庙新村城市更新单元
近日，南山区城市更新和土地整备局发布关于《南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元规划》的公告，总建面36.9万㎡，容积率8.9。
南山区粤海街道桂庙新村城市更新单元被列入《年深圳市城市更新单元计划第三批计划》。申报主体为深圳市南岗实业股份有限公司。
项目位于南山区粤海街道，白石路与学府路交叉口西北侧。项目更新单元面积.4㎡，拆除用地面积.5㎡，开发建设用地面积.1㎡。本单元规划容积㎡，规划容积率8.9。
其中，住宅㎡（含人才住房和保障性住房㎡），商业、办公及旅馆业建筑㎡（含商业文化设施不低于㎡），公共配套设施（含地下）㎡（含12班幼儿园㎡、占地面积㎡，公交首末站㎡，社区健康服务中心㎡，社区老年人日间照料中心㎡，文化活动室㎡，社区管理用房㎡，社区警务室50㎡，便民服务站㎡，社区级公共配套用房1㎡，邮*所㎡，小型垃圾转运站㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所㎡、环卫工人作息房30㎡，地下公共充电站㎡），另配建社区体育活动场地占地面积㎡。
地块划分与指标控制图。
02
南山区城市更新和土地整备局
关于沙河五村城市更新一期项目
实施主体的公示
项目概况
沙河五村城市更新单元东临华侨城，西临沙河东路，南抵深南大道，北至香山西街。其中一期项目主要位于新塘街与上白石街之间。该更新单元规划已批，其中一期项目拆除用地面积.7㎡，开发建设用地面积.4㎡。
该一期项目拆除用地范围内涉及四个地块，用地面积合计.94㎡（与规划修改批复基本一致），具体为：一个地块为城中村用地，用地面积.59㎡，为深圳市白石洲实业股份合作公司用地；一个地块属T-宗地，用地面积6.11㎡，为深圳市河宇实业有限公司用地；一个地块属T-宗地，用地面积.16㎡，为深圳市绿晟投资发展有限公司用地；剩余为国有未出让用地，用地面积.08㎡。
该一期项目拆除用地范围内包括96栋建筑物，总建筑面积.38㎡，现状主要为厂房、私宅、宿舍，涉及54位权利人（1份搬迁补偿协议为1位权利人）。其中，办理了房地产登记.71㎡，分别是：深圳市河宇实业有限公司㎡、深圳市绿晟投资发展有限公司.71㎡，剩余未办理房地产登记.67㎡，相关建筑物权属由深圳市白石洲实业股份合作公司、深圳市绿景天盛实业有限公司联合在年2月7日《深圳商报》A02版进行了公示。
本项目通过权利主体深圳市白石洲实业股份合作公司与深圳市绿景天盛实业有限公司签订一系列合作协议及搬迁补偿协议，其他权利主体与深圳市绿景天盛实业有限公司签订搬迁补偿安置协议的方式形成单一主体。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，沙河五村城市更新一期项目实施主体拟确认为深圳市绿景天盛实业有限公司，现予以公示。
温馨提示
公示期间，如对公示情况有异议，请在公示期间内持相关证明材料，向深圳市南山区城市更新和土地整备局提出书面意见，截止日期为年3月24日。
联系方式
深圳市南山区城市更新和土地整备局
