南山白石洲旧改
深圳最为靠谱的旧改项目之一,南山核心的地段,与华侨城豪宅区波托菲诺为邻,两公里范围内有深圳湾超级总部基地,南山科技园,体量将超过大冲旧改华润城,未来升值潜力无穷。
白石洲城市更新,万科注资入股三、四期项目
正大面积拆迁中
一期、三期户型面积:55-80-----
二期户型面积:70-85-95--
建设中的深圳湾超总基地
深圳年发改委发布重大项目计划,年总共多项,共投入资金2.8万亿,其中南山就占了项,一路向西、南山区是毫无争议的粤港澳大湾区的龙头引擎…而白石洲位于南山区的核心区域!一线城市核心区域的核心资产,白石洲旧改项目是深圳毫无争议No.1…
白石洲旧改有名不是因为它大,而是因为它贵,白石洲属于沙河街道办,紧挨闻名全球的粤海街道办、在建深圳湾超级总部基地,都是深圳最为集中的科技企业与金融产业落户之地,南山科技园、华侨城波托菲诺纯水岸,天鹅堡等深圳顶级豪宅区,从整个项目建成后性质来看,直接对标的就是大冲华润城,目前华润城二手房价格15万-20万。
项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体,建成后是片区标杆性综合体项目,是深圳市明星城市更新项目
▲旧改历程
1、年,深圳市和南山区政府开展白石洲旧村改造研究,白石洲旧改正式拉开序幕;
2、年8月由南山区委区政府领导带队成立沙河五村城市更新领导小组;
3、年10月,沙河五村北区范围内完成业主更新意愿书签署工作;
4、年,白石洲旧改正式列入深圳城市更新名单;
5、年6月,股份公司50万平米集体用地完成确权;
6、年12月,沙河五村更新项目专项计划通过深圳规土委更新局业务会审查;
7、年6月,沙河街道沙河五村城市更新单元规划(草案)正式公示;
8、年年底,绿景白石洲城市更新办公室成立;
9、年12月,白石洲改造专项规划已于获得市规土委正式批复,按照政策规定,专项规划批复两年内必须要完成签约,清租收整、申报实施主体、房屋拆除等工作;
10、年3月完成集体物业拆迁补偿协议签订;
11、年5月,最新个人物业确权已经接近90%;
12、年6月,启动拆迁补偿协议签订;
13、年10月,沙河工业区率先动工开拆;
14、年5月12日,确认实施主体,深圳市南山区白石洲城市更新项目(即沙河五村城市更新单元项目)一期的实施主体;
15、年7月,批复建设用地规划许可证。
白石洲沙河五村城市更新单元
位置东临:华夏街、波托菲诺纯水岸,西接:沙河街、名商高尔夫球会,北连:香山西街、香山美墅,南靠:深南大道、世界之窗。
深圳市绿景天盛实业有限公司
绿景集团
白石洲股份公司
深圳市绿景天盛实业有限公司
.1㎡
.7㎡
㎡
72个月
已立项,已过专规,一期已拆除,取得施工许可证
取得施工许可证后72个月交房
地铁1号线和24号线
永久性首层元/平,二层60元/平(每年3%递增)
住宅元/平、公寓0元/平(毛坯交房)
商品房,红本住宅
不需社保,不需名额,不限购
一、三期户型图详解
下:
深圳各大区域旧改项目
:(绿景)白石洲旧改、(恒大)向南村丁头村旧改、(恒大)大新北旧改、(海岸城)一甲村旧改、(大族)南山村北头村旧改、
:(京基)蔡屋围旧改、(华润)湖贝旧改、(京基)水围旧改、
:(佳兆业)河东村旧改、(华润)凤凰岗旧改、(宏发)臣田旧村旧改、(鸿荣源)钟屋黄田旧改、(阳光华艺)37-39-43区旧改、(福晟)翻身片区旧改、(恒裕)共乐旧改、(隔岸)甲岸村旧改、(华侨城)东塘旧改、(华润)沙井大街片区金蚝小镇、(华润)潭头旧改、(华润)白石厦、(华丰)裕和村旧改、鸿荣源(乐群旧改)
:(天安云谷)三期旧改、(佳兆业)象角塘旧改、(佳兆业)中浩,雪象旧改、(佳兆业)长坑村旧改布吉:(佳兆业)南门墩旧改、(恒大)吉厦村旧改、(京基)木棉湾旧改、(招商)三联旧改
:(恒大)向前村旧改、(恒大)坪地石灰围、(恒大+桑泰)塘坑村旧改、(恒大+桑泰)排榜村旧改、(碧桂园)爱联新屯村旧改、(碧桂园)沙背坜旧改、(碧桂园)水一水二旧改、(碧桂园)刘屋村旧改、(和昌)拾里花都旧改、(中海)积谷田旧改、(京基)南约炳坑村旧改、(万科)回龙埔旧改、(保利)五联、龙西旧改、(新锦安)南约洋桥汉田旧改、(汉京)梨园旧改、(汉京)新塘围旧改、(世贸)贤合村旧改、(信义)同乐万泉片区旧改、(恒裕)龙东大围村旧改、(宝源创建)南联港台片区、特发简头岭旧改、远洋山夏旧改、华侨城新木村旧改、保利平湖、、
:(恒大)民治万众生活村旧改、(星河)谭罗村旧改、(卓越)上下横朗旧改、(卓越)赤岭头旧改、(鸿荣源)赖屋山旧改、(碧桂园)下早村旧改、(华润)上塘旧改观澜:(美佳华+仁恒)南木輋旧改、(鸿荣源)观城横坑旧改、(鸿荣源)牛湖旧改、(一方集团)陈屋村旧改、(佳兆业)老墟旧改、(金光华)大布巷旧改、(金光华)库坑旧改、(卓越)丹坑旧改、(宏发)茜坑旧改、(民基)兴田龙新旧改、(中森)牛湖旧改、(中森)新田元水老村旧改、(福晟)大布头旧改钱隆大观、保利(田背利益统筹)
:财富城旧改、飞西旧改、深城投旧改、卓越汤坑旧改、联泰旧改、坪山围旧改、沙田共和城邦旧改、田头社区整村统筹项目、沙湖整村统筹项目、东关三洋湖旧村旧改、新辰横岭片区旧改、旭生东门老街旧改、嘉陵地产坪环马西盐盘片区旧改、方直仓谷府。大鹏:恒大三溪旧改,招商天使湾