近期，沙河镇七里渠南北村
项目“按捺不住”动作不断！
小米华润联合体、好未来
等地块都有了新进展~
现在该区域内又一限竞房地块
获得了项目核准的批复。
快来一起看看吧！
一、建设地点：昌平区沙河镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。
二、规划用地：规划建设用地平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
三、规划建设规模及内容：建筑控制规模为平方米（不含地下面积），建设内容为住宅、商业用房及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
四、投资估算及资金来源：总投资估算为万元，所需资金全部由北京怡和置业有限公司筹措解决。
五、本项目实物还建商业用房的建设、回购应严格按照挂牌文件执行。本项目限价商品住房的建设、销售及管理应严格按照挂牌文件及本市有关规定执行。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
北京市发展和改革委员会
北京市住房和城乡建设委员会
下面，再来跟随小编一起看看
这一地块土地拍卖的相关的内容~
年12月29日，北京土地市场迎来年末最后一拍！来自昌平沙河镇七里渠的一限价房地块开始拍卖，起拍价60.94亿元，最终，经过15轮的举牌，该地块被首开+华润+建工以69亿元的总价拿下。
据北京市规划与自然资源委员会网站显示，此次挂牌出让宗地位于昌平区沙河镇七里渠南北村，为居住用地、综合性商业金融服务业用地，配备托幼、中小学、高中和交通设施用地，综合容积率2.47。
据了解，该地块土地面积.平方米，建筑规模不得超过平方米，出让起始价约60.94亿元。此次出让宗地中商品住房销售均价不超过元/平方米，且最高销售单价不得超过元/平方米。此次参与竞拍的企业有中海+未来科学城联合体，首开+华润+建工联合体以及龙湖。
截至挂牌竞价截止时间12月29日15时，该宗地块共获得3次网上报价，而后经过现场16轮角逐，最终被首开+华润+建工联合体以69亿元竞得，溢价率13.23%，楼面均价约元/平方米。
▲地块周边区域
▲地块周边配套情况
本次联合竞得的昌平区沙河镇七里渠南北村QLQ-、CP00--5、CP00--0地块，用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地。项目总占地面积12.17公顷，地上总建筑规模32.79万平米。其中，限竞房占地8.37公顷，地上建面为21.39万平米；商业占地3.8公顷，地上建面为11.4万平米。住宅地块全部建设限定价格商品房，销售限价为元/平米（含全装修成本），90平米以下的住房面积不少于70%，住宅采用装配式建筑。
沙河镇七里渠区域已先后引进
小米、好未来等重点企业入驻，
该宗地有助于进一步实现区域规划，
完善区域配套服务功能，
有效地解决入驻企业的职住平衡问题，
保障被拆迁村集体及
安置劳动力的长久可持续发展。
信息来源：北京市发改委北京市规自委北京建工
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