（加西网综合）1月3日，菲沙河谷地产协会发布年12月房地产交易数据及过去一年的房市全年总结。分析指出，年菲沙河谷地区的房地产销售前半年保持低迷状态，下半年开始发力，年末交易火热，强势收官。年12月菲沙河谷房地产协会录入房屋交易1,宗，这是年以来排名第三的12月成交数据。与此同时，12月待售房源共有4,套，与过去十年同期平均数值相比下降20.3%，其中新增挂牌房屋仅有。挂牌数量少、成交量高，使得12月的售出与挂牌比率高达27%。再次回归卖方市场。12月售出房屋中：独立屋：售出套；基准价$,，比11月增长0.2%，比去年同期下降1.2%联排屋：售出套；$,，与11月基准价持平，比去年同期下降3.2%公寓：售出套；$,，比11月增长0.2%，比去年同期下降3.1%相比之下，独立屋在菲沙河谷地区销量最出色，房价在抗跌方面也表现最好。从全年统计来看，菲沙河谷地区的销量15,宗成交，仍然小幅低于年15,的水平，是年以来的最低销量。从各类住宅房型分开来看，售出最多仍然是独立屋，全年成交5,套；联排屋为3,套；公寓为4,套。全年待售房屋数量为30,套，是过去十年来的最低上市房源数量。菲沙河谷地产协会主席DarinGermyn分析指出，相比往年销售，本地区的房地产销售仍然表现低迷，尤其是开始几个月仍然受年开始实施的各项*策影响。年下半年，伴随着本地区的经济形势稳定，就业率提升，房地产市场也逐步回温到正常水平。DarinGermyn表示，仍有本地不少卖家一直在观望，希望等到市场形势更好的时候再上市。DarinGermyn称，年接下来的几个月，市场都将表现不错，如果市场存量房持续减少，房价可能会面临上行的压力。想要买房、卖房的要不要出手了呢？ref：