昌平区位于北京的西北部，是首都北京的北大门。昌平既是北京的城市发展新区、又是生态涵养发展区，是首都战略发展的新空间和推进新型城市化的重要支点。
同时，我们熟知的昌平，又是北京的居住大区，刚需住宅分布广，住宅区体量大，在近郊区县中交通压力巨大。目前，昌平整体发展不均衡，消费群体规模较大但消费力层级较低，导致商业氛围层级较低，多以临街商业、小型百货为主。
根据楼盘分布状况，可将昌平楼盘热门集中区域划分为四个版块：昌平中心城区、回龙观版块、沙河版块、以及小汤山版块。一提到昌平沙河，想必很多人脑子里第一闪现的词是“小产权”“回迁房”，又或者是偏僻、拥挤，总之不是大众首要考虑置业的地方。
本期搜狐焦点区域报告就将深入走进昌平区沙河板块，细话沙河楼市看点。
一沙河印象始于西二旗，一路向北的昌平线，是连接沉寂北边关的昌平和城区的重要枢纽。在沙河区域，从南向北，依次设有巩华城、沙河、沙河高教园三站，依附三个地铁站修建的，则是沙河老城区、沙河新城区和沙河高教园区。
3月末，搜狐焦点记者踏上了昌平线，从巩华城地铁站出发，一步步考察沿途楼市、房价、配套、环境等。
进入沙河区域的第一印象，你会发现这是城市和农村完美融合的区域，井然有序的村子和新建的社区整齐排列，罗布在沙河不同的版图里。繁多的居民给沙河区域带来了足够的“烟火气”，差不多走进任意的村子和街道，都能瞧见琳琅满目的店铺，不过大多数以饭店、商店等日常生活需求店铺为主。
沙河区域向北距离昌平县城超过20公里，远离主城区导致沙河区域的配套并不完善，比较大的购物中心要数位于地铁沙河站对面的隆兴购物广场，更多人会选择多坐两站地铁去生命科学园区域或者到昌平县城购物。
而对于居民最