海南的决心看得到。今天海南刚刚补充了细则：
1、所有类型的房子全部纳入限购：包括商品住宅（普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓）、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房，不论新房和二手房。
2、打击假结婚，将婚姻登记严重失信当事人名单报送全国婚姻登记信用信息平台，实施联合惩戒。
3、限售细则更加明确。年3月30日之后，在全省范围内，房子自取得不动产权证书时起，满5年方可转让。
从3月31日到4月22日，再到今天的细则。海南已经构建了相对系统的住房调控措施。最大限度将投资炒房需求遏制住了。
这些措施都是对限购的一些补充，但给大家的信号很明显，那就是万一再发现漏洞，那肯定会发现一个迅速堵上一个。
那些拥有资格的炒房客也得掂量掂量，你现在进场去海南买房，5年后，海南的租赁房、公租房、限售商品房、共有产权房统统上市，海南楼市大变样，你的房子还能赚到多少，机会成本是不是高了点？
海南的决心已经很明显了，为了自贸区的成功，拼了！
不过，投资需求并不会消失，短时间内，其他城市或许会面临更大压力。在六七个实施公证摇号的二线城市，落户的门槛是相当低的，不能排除投资客会通过相关方式获得购房资格。更别说本地的那些炒房客了，那些曾经全款买房的人，谁能保证他们不会出现在刚需摇号购房者的名单里？
炒房客伪装成刚需买房，肯定会存在。海南的阻击以及二线城市落户门槛的降低，客观上会刺激购房市场。
对于一些高端投资客而言，他们心心念念的一线城市也复苏。
北京的新房和二手房价格均已上涨，三月份北京新房均价为元/平米，环比上涨3.7%，二手房均价为元/平米，环比上涨6.3%。
更麻烦的其实是租房市场，它的涨幅已经明显超过房价。云房数据统计了北京已通车的个地铁站点周边房租情况中，结果显示，最近半年环比上涨的地铁站高达个，占比超过78.9%，更麻烦的是郊区房租涨幅惊人。昌平线的沙河高教园和4号线南六环附近的义和庄，房租涨幅分别达到了39.26%和38.02%。
房价复苏，房租加速上涨，这是明显利好长线投资客的行情，一线城市压力不小。
此外，大家应该没有