周末给大家闲聊了几句，大家回复很多，更多不是关于自住房，而是对如何理财如何打新股很感兴趣，这里我统一回复一下：
1、打新股是一个碰运气事儿，跟自住房一样，都是摇号。中签率比自住房还要低很多，一般不到1%。但买到即赚到，最近两个月的新股大部分涨幅在%以上。综合收益等于中签率乘以中签后收益，年化收益来算一般在12-15%左右，用来代替定期存款和理财是非常好的选择，但指着这个发大财是不现实的。。
2、有很多朋友咨询怎么打新操作，简单说就三点：
第一你要有股票账户，完全没接触过股票的朋友建议先补补课，再考虑以打新方式理财；
第二你要有股票市值，打新股规定沪市每00元市值，可打0股新股，深市每元市值，可打股新股；
第三你要有资金，申购资金几万到几百万都能申购，但肯定是资金越大越容易有收成。
3、以上的打新操作，还有最重要的第四点没说，就是运气，没运气以上三点都白费。打新股这事儿能不能中，除了*运气，更要攒人品，自住房中签也是同样的道理。大家平时多做做好事，陪美女聊天，给帅哥指路什么的。我每天给大家嘚吧嘚吧，也算是攒人品了吧。。
===========分割线以下是正经的自住房消息==========
据相关消息，房山的项目中冶蓝城也留有一栋自住房的楼，这个项目和原香漫谷离得很近；相比原香漫谷这个小区距离燕房线地铁更近，大概走路十分钟，小区有一部分快收房了，转自住房的应该是7号楼是自住房，准现房。商品房的价格和漫谷差不多，都在一万四上下。根据其他楼的户型情况来看，自住房这个楼应该基本都是左右的三居室，算了一下，总过套数估计也是六七十套。想买的时刻