前两天，《深圳壹地产》发布了一套读者的房源，反响热烈。
淘哥进一步探听到，这位业主可是一位女神级的美女哦，在深圳从事金融行业，典型白富美。（电话文中只放一次，自己找）
选房的眼光也是独到，这套房景观无敌，一览沙河高尔夫景观，总价不高。如果你对生活品质要求很高，又想上车，可以好好考虑下。
投资的话，5万多的单价，眼光稍微长远点，显然还有空间，而且怎么说也是华侨城片区，白石洲改造构成未来的裂变级利好。
plus：前两天分析华润悦府投资价值的文章删了，想看的朋友欢迎加入淘哥小密圈，文末有入圈方法。
重点来啦
急售！急售！急售！
南山区，侨城馨苑，21楼（总高28层），产权面积65.04㎡，一室一厅一卫带两个阳台，精装，总价万，单价元/㎡，诚心出售。
联系业主：
小区侨城馨苑，位于沙河东路和香山西街交汇处。
小区实景
入口
户型一室一厅一卫
楼层该房源为21层，总共28层（电梯房）。
面积产权面积65.04㎡，满两年。
售价总价万，单价元/㎡，小区对面香山美墅约9万/平。
年已成交数据
教育周边幼儿园公有10所
南山区沙河小学
南山区第二实验学校（初中部）
（教育配套还是挺完善的）
交通小区出口处就有公交车站，可直达欢乐海岸和世界之窗；一站即可到达白石洲地铁站。
自驾去北环2分钟车程，去宝安20分钟车程，去福田15分钟车程。
周边小区一路之隔就是香山美墅四期，现在正在建设中，工程概况牌上显示今年12月31日竣工，意味着即将开卖了。
链家上的香山美墅三期二手房价格8.97万/平。
编辑实拍
进门就是餐厅，业主用白色的屏风隔断墙分隔出一块区域，既方便进出换鞋，又保证了屋内生活的私密性。
客厅装修风格现代简约，布置略显紧凑，但通风和采光极佳。
客厅正中间，房间入口处，设有一户窗户，通风非常棒。
房间正对高尔夫球场，采光很好，配有一个阳台，视野开阔，风景优美。
客厅的一侧就是厨房，厨房的右边有一个生活阳台。
卫生间，一进门正对面是台盆，里边左侧是淋浴间。
产权面积65.04㎡，总价万，单价元/㎡。
编辑点评：
我在链家和Q房网上查了一下，侨城馨苑小区目前的参考价格：底层的5.3万/平，顶层的复式10万/平。
侨城馨苑是华侨城开发、华侨城物业，管理模式很好很安全，房主在这边居住几年了，生活很舒适，现由于家庭成员增多想要改善性换房，所以诚心出售此套房子。
值得注意的是：马路对面的香山美墅四期，下半年会入市，价格参照前几期。我相信，随着香山美墅四期的开卖，这里未来的升值潜力一定是非常巨大的。
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与位志同道合的投资者，一起穿越楼市牛熊。这个群不夸夸其谈，绝不仅仅讲大趋势，更多是实操，讲逻辑。最近群友已经买入多个笋盘。
1、半岛城邦三期、鸿荣源壹方中心、翡翠海岸这些楼盘如何选择？
2、-万，华润城、宝能城、龙光玖龙玺、星河银湖谷、安峦公馆，哪个更好？
3、招商双玺、华润深圳湾悦府、华侨城新天鹅堡三期，谁是老大？
4、万以内，鸿荣源尚峻、壹城中心、华业玫瑰四季、华丰前海湾、松茂御龙湾，买哪个更兼顾自住和投资？
群里都有详细探讨...........
下面是冰山一角的部分内容整理
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南山这个区域，开发商都低估了其价值！
怎么回事！房子越来越少，深圳新房库存已经低于年！
欢迎长期看好深圳、愿意分享深圳发展的朋友们，还有20多个名额，之后会提价20%。
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