4大桥：沙河大桥、罗浮山大桥、石湾大桥、红海大桥（即将通车），无缝连接石龙、石排、增城石滩；
3高速：通过广惠高速，连接增莞深、从莞深高速等城市主动脉，约40分钟到广州，1小时到深圳；
3城轨：扼守东莞地铁2号线，还有广深和谐号、莞穗城轨等，30分钟到东城万达、鸿福商圈，40分钟畅通深惠；
2高铁：20分钟到广州新东站（增城），接驳赣深高铁、广深高铁，1小时往来大湾区；
陆路相接，多轨破局，石湾站上更大的舞台，也被产业龙头盯上。
10月28日，正威（惠州）新材料制造产业园项目在石湾动工，坐落于境内的博罗智能装备产业园，总投资亿。
正威国际，位列年世界强第91强，以新一代电子信息和新材料完整产业链为主导，这次落地石湾，以此为深入湾区的重要一步。
链主企业入驻，项目全部达产后年总产值不低于亿，还会增加可观的就业机会、和利税，带动众多上下游企业进驻石湾。
当然，石湾自身并非赤手空拳，作为全国综合实力千强镇，工业企业达到家，经济发展正追赶石龙。
举一个例子，年，石湾GDP.2亿，增速6%；石龙GDP为.22亿，增速5.2%。
沙河桥两岸风貌对比，石湾已高楼群起
这样一个有底气、有机遇，又是蓬勃向上的地方，就如一颗闪耀的明珠，镶嵌在大湾区。
未来，或许不是石湾向莞惠广深拉拢，而是莞惠广深为它而来。
///短短4年，石湾新城从鱼塘变中央商务区///
石湾，一直有股挡不住的锐气，这种锐气，也体现在石湾新城上。
你能想到，这片鱼塘农田，仅用了4年时间，变成一座高楼林立、风景秀美、人气昌盛的宜居新城？
伴随着石湾经济产业发展，石湾新城应运而生，其被定位为中央商务区，以石湾新*府为中心，砸下了亿万巨资来打造。
石湾新城规划
新城建设一往无前，重量级配套陆续落地，如今，一座靓丽的现代化都市展露眼前。
超乎想象的配套有很多，举几个例子：
在石湾新*府周边，云集石湾派出所、文化广场、图书馆、文化馆等众多市*配套，颜值高之余，还有24小时办事点，相当先进。
石湾镇*府周边
商业上，有力天财富广场、壹嘉广场等几个大型商圈，米的高楼正在规划中，这可是博罗第一高楼。
壹嘉广场，石湾首个大型购物中心
教育上，京师荟成学校去年9月开建，今年已开学，覆盖小学至高中12年一站式教育，享受北京师范大学教育资源服务。
实景图
硬核的配套、簇新的环境、优良的生态...显然，如果要在石湾找一个中心，非石湾新城莫属。
这也吸引了大批东莞人置业，走在石湾新城的大道上，满街都是“粤S”车牌，如同东莞地界。
///不限购，房价仅1万出头///
当然，石湾不得不提的杀手锏，是门槛和价格。
它是湾区城市群中唯一一个，同时临穗莞深但不限购的区域，对于东莞人来说，一桥之隔，你就能找回失去的天堂。
更关键的是，如今东莞城区房价已突破4万，临深片区奋力冲4，而一众环城区也在不落人后。
只看石湾周边，今年4月，石龙地价创新高，楼面价元/平！今年9月，石碣地价创新高，楼面价达元/平！
而石湾的房价，仅为1万-1.4万/平之间，一桥之隔，这里的房价，比对面的地价还低。
直接点说，接近1万/平的差价，你在石龙买一套房，在石湾能买两套房，而你付出的代价，只是多花5-10分钟通勤时间。
///石湾新城中心，百万平超级城邦上新///
比莞北更有生机，又比莞北更亲民，房票触手可及，给置业石湾造就了完美的外部条件。
如果，还要再给一个无法拒绝的理由，那必然来自聚龙天誉湾。
近期，这个百万平超级城邦，即将开卖全新3期，你可以得到，一个占据石湾新城最精华资源的机遇。
项目三期、四期效果图
一来，项目与石湾新*府为邻，是石湾新城正中芯位置。
项目与石湾新*府仅仅隔着一条路，这里是石湾新城的起点，也是配套最集中的地方。
来看一张图，所有最核心的配套，都为项目所用，数百米距离，步行即达。
项目配套图
此外，跨过大桥，又能同时享受东莞的资源，比如石龙新城的沃尔玛、医院等等；又如顶级名校东华学校（石排生态园校区）。
一来，项目是目前石湾新城规模最大的品质大盘，建面约百万平，分四期建设，围绕周边的文体公园、图书馆打造，带来公园大城生活。
园林效果图
其自身也带有丰富的配套，如1.8万平风情商业街、三期旁边的9班制幼儿园...一站式配齐。
这样的超级大盘，还是新*府旁边的，放在东莞，极为罕见，这意味着，你在家楼下，就能开启超乎寻常的社区生活。
项目商业街效果图
其三，产品上，为建面约95-平三至四房，南北对流，采用N+1优拓户型设计，灵活百变，且每户匹配超大阳台，望园观景。
比如建面约95平三房两厅两卫，阳台达6.3米，横跨客餐厅和次卧，而主卧套间还能容下超大衣柜、阔景飘窗，以更极致的空间，拥抱阳光、美景和鲜氧。
建面约95平三房两厅两卫
建面约95平样板间实景图
再如建面约平四房两厅两卫，四开间朝南，多面采光，屋内敞亮通透，生活的每一面，都能与阳光不期而遇。
四个房间都足够阔绰，就连入户旁的书房，也可同时放下大书柜和书桌，大开大合的客餐厅，足以承载全家人齐聚一堂的欢乐，适合二胎家庭或三代同堂。
建面约平四房两厅两卫
建面约平四房样板间实景图????
最后，?提醒大家，全新3期，比之前产品也做了升级，带动石湾的人居品质，全面进化。
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?当然，感兴趣的话，还是前往现场感受，但记住要快，3栋新品正在诚意登记中，开卖在即。
别忘了，一桥之隔，石龙地价已是1.1万/平，石湾又是一个梦幻的机遇之地，洼地形势不会持续很久。
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