*策解读
市场预判
买房观点
楼盘点评
全文约字，阅读需要3分钟。昨天，位于建设路板块的金绣铭座项目取得了预售许可证，推出1栋共75套房源，产品为建面约㎡的套三和㎡的套四，含精装的单价在-元/㎡。
该项目所在的地块是金座置业在年以元/㎡的楼面地价拿下了，地理位置非常好，位于东二环内侧，建设路板块，可以享有建设路已然成熟的居住氛围和丰富的配套。
但项目非常袖珍，仅有约10.8亩，规划了两栋住宅，但其中一栋是返迁房，可售商品房只有一栋共75套房源，这真的是我从业以来见过的体量最小的项目。
从产品面积段和总价来看，目标客群应该是品质改善人群，项目本身的表现是否能支撑这个定位呢？值不值得