高新区目前已经成为购房者眼中的香饽饽了，新楼盘遍地开花，竞相争艳，让人目不暇接，今天小敏实地探访近期热度和性价比都较高的高新发展大都荟！
这个项目位于高新二路与站南大道交汇处，高速入口方向，跟石油厂区，比较近，距离高铁南站大约15分钟车程，地段有点偏，离城市主干道较远，靠近高速路，后期居住噪音大。目前配套发展相对滞后，公交线路有8路、60路、72路、85路等。邻近高新商圈和石鼓山商圈，一条马路之隔就是西沙河公园，石鼓山公园、天台山景区也都不是很远，近距离享受天然氧吧。
?区位配套享15分钟生活圈
来到项目营销中心外广场，楼体看起来蛮阔气，喷泉绿植相得益彰，赏心悦目，空气也不错。这个热度颇高的楼盘，让人还是有些好感的。
据售楼部小哥详细介绍，整个地块挺大的，约亩，规划有16栋高层、6栋小高层、2栋公寓，商业、康养、办公等多元化产品，作为有成熟开发经验的育才地产，整体建筑设计还是非常考究的，绿地率达到40%，绿化还不错，以全龄活动为设计理念，园林景观优雅别致。
社区内规划有自建幼儿园，另外高新二小、高新三小、高新中学、宝鸡中学等公立学校云集，全龄段教育资源还是非常齐备，但是具体能上哪所学校暂时不确定。附近成熟商业及生活配套缺失，据说小区规划自建一个10万㎡综合体商业和商业步行街，何时兑现也不得而知了，车程15分钟就是商业繁华之地了，吾悦广场、高新天下汇、星钻国际，医院、医院等商业及医疗配套。整体来说，生活便利性目前相对欠缺。
?户型设计品质是亮点
目前在售户型.74-.58平米，均价约在-之间，在整个南站板块属于性价比较高的项目，预计交付时间年10月。育才拥有成熟的开发经验，户型上也是相互借鉴的，大部分户型，都是南北通透，双阳台设计。
户型实拍
这个小区的物业，选的是赫赫有名的中海物业，买房子物业是伴随一生的，重要性可想而知。电梯也是德国蒂森克虏伯，可见配套和品质上还是优于虢镇项目的。
该项目总体来说潜力还是较大的，商业和交通还有待进一步发展，同等价位来看，相比于十二路的部分楼盘这个项目的优势显而易见了，如果是你，会为了价格而暂时放弃周边的商业和生活的便利性吗？
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