作者/*大壮Alice发自深圳
先来看看10月“幸运盘”，这些轻松获得“日光”销售的深圳楼盘。昨天（28日），嘉富宝禧开盘，位认筹，历时5小时，弃购率超2成，均价约5.25万/㎡的沙井盘，经开发商现场的销控表来看，还是日光了。回到两个月前，嘉富新禧（一期）开盘时，批客抢40套房。价格也差不多，但是弃选的人少很多。27日，南山西丽新盘深铁阅山境开盘销售良好，均价约8.万/㎡。多万可以上车南山两房，听起来还是很诱人的。上周日，金地峰境瑞府也开盘了，最低4.5万/㎡，又是当日售罄，不过套房卖了10几个小时，共批认筹客户，9成以上都是无房户。10月开盘的也就这三个，少得可怜！但现在又有消息传来，华侨城有新盘要卖。乐居带你逛逛，到底值不值得打新？中国十大豪宅区排名，前三名一定有华侨城。但可惜这里的房价除了顶极别墅圈以外，价格波动与后海比起来，就显得微弱。均价从年的6万，到现在11万，涨幅还不到一倍，可以说是落后于大市的涨幅。华侨城片区属于深圳较为传统的豪宅片区，地处深圳中心地段。是市中心处于较为繁华的地段，同时拥有景观资源。据最新消息，白石洲一期正式开拆，整个片区即将迎来天翻地覆的变化。建成后将拉升片区整体价值。而深业鹤塘岭花园与之毗邻，也将受益。坐落于华侨城片区，与白石洲毗邻，俯瞰世界之窗，一线海景，深业鹤塘岭花园就位于这样的地段，作为深圳城市更新单元第一批计划里8个项目中的首发之作，也是整个白石洲旧改的首个面世之作。今天，乐居君就通过实地探访，为大家带来深业鹤塘岭花园的最新进度并且浅略分析这个盘它值不值得入手。实探华侨城新盘——深业鹤塘岭花园深业鹤塘岭花园位于深南大道北侧，鹤塘街以西，华夏街以东，乐居君乘坐地铁一号线，从世界之窗-C1口出站，就到了益田假日广场，步行四分钟左右便到达项目地点。从现场来看，楼栋已经封顶。据官方信息显示，该项目共有住宅户，其中有一部分是回迁房，另外还有户保障房和户商务公寓，深业鹤塘岭花园停车位个，车位比超1:1，容积率8.21，绿化率5%。另据深圳市住建局此前公布的年深圳市计划入市商品房情况，显示深业鹤塘岭花园对外出售的房源有20套商品住宅和套商务公寓。乐居君从项目建设地进去就到达了项目展示中心。根据现场置业顾问介绍，项目共两栋楼，一栋是回迁房，另一栋住宅和公寓混合楼，四梯八户，楼栋一到五层是商业，中间有一层空间花园将两栋楼连接起来，从7楼开始入住。一共八种户型，87-平二到四房，其中12平、平景观都不错，高层可以看到海，87-90平为三房。01
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