时近年底，深圳楼市一片火热，众多品质物业纷纷登场。比如近期在市场赢得热捧的深业鹤塘岭花园即将迎来公寓推售，业界预判，这大概率又是市场网红盘！
NO.1｜壹
南山+华侨城，铸就巅峰生活圈层
深业鹤塘岭花园位于南山华侨城片区，众所周知，南山区是中国经济总量最大的区，华侨城是知名的生态环境区和豪宅区。
作为中国“百强区之首”，年，南山区的GDP突破亿元，增长7.6%，单位面积产出GDP32.58亿元，人均GDP40.16万元！南山区的上市公司国家高新技术企业数量70家，位居全国第一，远超北京、上海，高新产业占GDP比重高达80%！经济发展好，吸引越来越多优质企业入驻，优质企业越多，随之而来的高净值人群越多，形成良好循环。这些高净值人群就近居住需求旺盛，这就是多年来南山房价高居各区之首原因所在。
华侨城，历经35载建设，这里已经成为深圳层峰人士集聚地，环境优美、商业完善、人文气息浓厚，深圳知名豪宅区。周边四大总部基地围绕，众多高净值人群入住，这就是华侨城多年来傲立深圳豪宅区主要原因所在。
南山+华侨城，意味着类似深业鹤塘岭花园这样新盘既有产业支撑，又有旺盛高端居住需求，项目未来升值空间大，租金收益也非常可观。
NO.2｜贰
便捷交通，中心区位
深业鹤塘岭花园所属华侨城片区，在前海被市*府明确为新的市中心后，可谓深圳两大中心区之间中心区位，无论是去东部罗湖还是盐田，或者西部大空港都非常便利。
项目紧邻地铁1号线、2号线世界之窗地铁站出口，可以换乘地铁7、9、11号线，5条地铁线接驳。风雨无阻的轨道交通为业主和住户带来真正的便捷交通。
一站即达深圳湾超总基地，两站可达高新园，还可以快速通达福田、前海、宝安国际机场，这对于南山和车公庙白领精英而言，不仅仅是晚起床20分钟的问题，更是身份圈层的象征。
NO.3｜叁
配套成熟，生活优渥
深业鹤塘岭花园总规划2栋，由北塔、南塔组成，是集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体的城市综合体。
综合体物业具备购物、居住等生活形态，一步之遥随心切换生活形态，缔造便利生活方式。因此，大都市综合体居住物业的价值增长率，都超越一般物业10%左右。如果综合体物业位于城市核心，物业价值更高过周边物业15%以上。
不仅项目配置了1.2万㎡主题式商业街，周边商业更是繁华。其中华侨城创意园是片区独具特色的网红之地，欢乐谷、世界之窗、锦绣中华民俗村是来深必打卡的热门景点，益田假日广场是休闲购物和高端品牌的大型shoppingmall。
而隔着一条街的白石洲，正迎来约万平磅礴旧改。年底，华润城一期开盘，均价为4.7万/㎡。今年8月华润城一期的二手均价约为17.6万/㎡。仅用6年时间，房价就上涨了%。从大冲旧改给华润城带来巨大增幅就可以想象白石洲旧改未来升值空间。
深业鹤塘岭花园正是处于这两个看似毫无关联又紧紧挨在一起的片区中间，未来随着白石洲旧改陆续推进，片区配套越来越完善，白石洲繁华和华侨城宁静完美交融在一起。
NO.4｜肆
城市中心稀缺生态，人文资源丰富
深业鹤塘岭花园与华侨城新天鹅堡享受着同样的生态资源，比如华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园到深圳湾公园，片区绿化率高达70%，可谓都市稀缺生态片区。
不仅于此，片区还有沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会围绕。在家中，随处可见大片绿地和湖泊，令人赏心悦目。
另外，今年6月份开工建设的深圳超级总部基地绿轴，将连接塘朗山、华侨城湿地和深圳湾。这条中央绿轴建成之后，整个沿线物业的生态人居指数将会有巨大的提升。
除了自然资源，华侨城片区汇聚了深圳知名人文资源。除了国家级景区锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷外，周边还有何香凝美术馆、华侨城文化创意园、华美术馆、OCT当代艺术中心、深圳EPC艺术文化中心。
NO.5｜伍
约万+旧改首发，想象空间巨大
项目旁边的沙河五村旧改体量十分庞大，规划旧改规模达到约万㎡之巨，这给片区的未来带来了很大的想象空间。
沙河五村城市更新项目包括上白石、下白石、白石洲、新塘、塘头等五个自然村，规划建设体量达到约万㎡，超越华润城的万㎡，因体量超大，被业界称为深圳的“旧改航母”。
可以预期，之前杂乱的城中村，旧改后变成规划整齐的新居所，加上完善的商业、生活、办公等设施，这个“旧改航母”，将力促华侨城焕新升级，与之毗邻的深业鹤塘岭花园，将率先受益。
作为高新园与华侨城之间过渡区域，白石洲板块其中关键一段，随着白石洲旧改项目的成功重建，片区人气将重新聚集，豪宅区华侨城房价将迎来新的高度。
NO.6｜陆
精奢用材，打造地标级舒居社区
深业鹤塘岭花园采用与世界级豪宅迪拜"公主塔"、香港"天汇"、上海"汤臣一品"相同的玻铝立面，伫立深南大道旁，可谓城市新的城市豪宅天际线。
值得推荐的是，基于“垂直城市理念”的规划设计，深业鹤塘岭花园配置了环形跑道、童真乐园，加上空中水景，如此丰富、时尚的生活休闲配套，让人很难相信这是两栋高层住宅。
深业鹤塘岭花园公共空间完全按照顶级豪宅打造。走进深业鹤塘岭花园的每一处大堂，仿佛来到深圳湾豪宅。
大堂选用许多现代艺术等材质组合运用，温润面、光面、自然面等不同面错落有致，彰显克制的华丽，将东方式美感表现得淋漓尽致；吊顶、地面、墙面灯光系统，以细腻变化，凸显多层次美感。
电梯厅及轿厢延续大堂设计风格，艺术典雅，展示奢华质感。
地下车库参照万科臻系列的打造标准，无论是高档地漆使用，更加呵护业主爱车，从墙体、天花、地面到灯光系统无不精心打造。
目前项目主推68-84㎡公寓。
70年产权居住型真公寓
公寓提供与住宅公共空间同款装修，宽阔的楼道与豪华装修，看上去像高端酒店；3梯六户的楼层结构，更接近于住宅布局，没有一般公寓常见的压迫感；公寓均为两房设计，带装修，多功能布局，且均为70年产权，户户配有阳台，真正适合居住的公寓。
小空间，大享受
与一般单体公寓不同的是，深业鹤塘岭公寓拥有独立尊崇豪华大堂，且和住宅共享云街花园、三重台地花园等顶级豪宅配套，完美实现从喧嚣到安静、舒适的社区园林私属空间。
通过连廊将1、2栋园林进行连接，配置阅读、观赏、交流、运动、亲子互动等多个生活意趣的的云阶花园空间。
公寓也能享受包括大型住宅区才有的健康跑道、童真乐园等设施，还有流水景墙等人性化配套。深业鹤塘岭花园的公寓，也有媲美住宅的优品生活。升值潜力大
深业鹤塘岭公寓紧邻地铁一、二号线“世界之窗站”，享受地铁便捷出行同时，更能坐享地铁物业丰厚收益。
与一般公寓不同，深业鹤塘岭花园公寓紧邻白石洲旧改，随着白石洲旧改不断推进，未来物业价值大概率也会如同旁边的大冲旧改一样迎来数倍上涨，作为白石洲旧改的首发项目，深业鹤塘岭花园公寓的增值空间，具备极大想象空间！
限于笔墨，关于深业鹤塘岭花园的公寓更多细节，欢迎亲临现场，亲身感受，做足功课。
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