一年又一年，一月又一月。
终于，在19年“金九银十”的尾巴上，成都“神盘”齐齐放大招。
△你挑了哪一个？
成都购房者也迎来了限购*策后，最盛大的“狂欢节”。
从天府新区到五城区，从刚需到改善，一大半成都人都在“跑步进场”。
“华润悦玺、仁恒滨河湾、青秀未遮山、华熙、人居东湖长岛。
以上的每一个盘，在成都房产圈都算得上“大咖”。
”话虽如此，结果又如何？
大壮从网上扒来了其中几个盘的报名人数↓
看看这“低到尘埃里”的中签率，大壮可以想象，你们错失“暴富机会”后的不甘的眼神和卑微的姿态。
能不能啊！再给我一次机会！
下次！下次！我一定能摇中！
来噻来噻，想来哪样搞哪样！这盘，大壮给你们机会！
成都楼市到底还有多少“中彩票”的机会？能不能抓住这根稻草，走上人生巅峰？
地段好+剪刀差大=买到就赚到
这样的“彩票盘”还有哪些？这次我挨到给你们摆~
如你所料，建设路“4大金刚”铁定要排在前头。
但自从朗基城高调开盘后，坚挺的“4金刚”就变成了“3人行”。
△楼盘位置示意图
SM锦悦：
地处东二环建设路SM广场，上一次开盘，时间停留在年6月，清水均价才元/㎡。
这个盘，也是最有可能在下月放大招的“彩票盘”。
△置业顾问已经开始揽客了
今年7月初，短暂的开过一次售楼部，由于来看房的人太多，还采取了限流措施。
这操作，大壮还真是头回见。
据了解，项目面积段是70㎡、90㎡和㎡，套房源。
最终还是看价格，你们伺机而动
太阳公元：
说实话，这个盘大壮手都写麻了，拿证动态停在年。
“4大金刚”之首，东一环、靠沙河、临建设路商圈，傍电子科技大学，地段资源它都占全了。
建面约-㎡，还有套房源！
唯独就是不开盘，捂到发霉，捂到生蛆，可能今生无望了？
听听网友们的呐喊声吧↑
我不管了，你们就当它死了吧，各回各家，各找各妈。
哦！也说不定，可能会诈尸哦？
首创天禧68：
依旧东二环，建设路商圈的核心位置，在“4金刚”里算是比较低调的。
上次取证时间是年8月，3年多过去了，项目还是捂的密不透风。
大壮只了解到一个信息，之后要推的是77-㎡户型，且周边二手房单价在2万+左右。
关于新批次的消息，了解的朋友，大壮在评论区等你！
打个总结，3个盘个个都是硬货，购房者不是不想买，就是等一个机会。
所以，这几个盘别纠结了，问=买！
青羊区本就“金贵”，适合买彩票的票自然不多。
虽然，绿地新里程还有54套房，但贵且难等，劝你死了这条心！
在片区新盘少且贵的情况下，均价1.2万（上批次开盘价）的清水房可以说是万里挑一。
所以，光华壹号是值得一搏的。
不仅是价格，它也占据了西三环的好位置，学区+交通+商业，下图都能看到，大壮就不多说。
△光华壹号位置示意图
今年一月份开过盘后，它只潇洒的留下了5.75%的个位中签率，就消失地无影无踪了。
整个项目还剩一栋楼，约套房，还有上千人等着分一杯羹。
但是据大壮打听，现在售楼部没有开门，也联系不到置业顾问。
一个字，等！就对了！
没错，大壮要说的就是华熙。
虽然前两天拿证，~元/㎡的价格没有什么优势。
但，这个并不是华熙的重头戏。
它还有4栋现房没卖，这4栋现房属于整个项目的“锦都”地块，前几天开的是“尚都”地块。
由于尚都地块是全新地，所以可以参考周边定价，开出2万的价格也不是不合理。
而锦都地块之前开过盘，均价元/㎡，剩下的几栋楼可能会参考这个价格。
所以，大家稍安勿躁。
这次华熙让我们大失所望，不妨再等等，如果接下来又拿证了，那几栋楼才值得大家去抢。
这几日，在11区+天府新区人群都在纠结报哪个时，高新区房票却如同废纸一张。
最惨的高新居民，其实还有几丝曙光。
这几个捂着的这几个楼盘才是卧虎藏龙。
人居盛和林语：
用下面的图片，带你们回顾一次去年8月开盘的盛况。
△售楼部实况
售楼部被挤得水泄不通，虽然有着临路的噪音劣势，依旧抵挡不住上万人为它献上一“票”。
身处国际城南+火车南站旁成熟配套+1.2万/㎡的清水均价，大壮也抵不住这个诱惑。
△楼盘位置示意图
陪跑的、打酱油的一抹多，尖尖也是其中一个
目前只剩一栋楼，北区5号楼（如下图），㎡套四大户型，一梯两户。
△5号楼位置示意
目前，大部分楼栋已经陆陆续续入住了。
剩下的房源到底会不会开卖？啥时候卖？这是个问题。
如果能准备万闲钱做首付，这个彩票还是值得买！
南城都汇：
04年拿地，南城都汇修建时间近15年，卖房周期真的长！
目前还剩7、8期待售，帮帮网友去现场打探过，发回了最新线报。
1-6期均已交房，7、8期还在火热建设中，基本封顶了。
△在建中的南城都汇8期
售楼部冷冷清清，置业顾问表示：应该今年都不会有加推计划。
别的不管，大壮心之所向，准备死磕到底。
难道你能捂一辈子？
看了下链家的最新数据，南城都汇二手房均价2.2万/㎡左右，最近三个月的成交数据还不错。
新房开盘价如果可以有元/㎡的剪刀差，这个“相因”就值得捡。
毕竟剩余的基本是89㎡小套三，不管是刚需自住还是投资，都有赚头！
长冶南阳御龙府：
了解这个楼盘之前，先搞清楚名字读长冶（yě），帮帮网友还有不知道吗？举个手
位置在高新中和片区，距离大家的老朋友“中德英伦联邦”很近。
△楼盘位置示意图
同样是去年8月，接着人居盛和林语，它就拿证了，清水均价1.05万/㎡。
那时的高新区，仿佛进入开挂模式。
如今的高新区，嗯！你们都明白。
这个项目还剩最后一栋楼王，朝向还是正南，怎么看，买到都划的戳。
去年的价格能不能作参考？这个大壮可不敢说。
反正你们持币观望噻，话就撂这儿咯~
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整个高新区，其实还有很多捂盘侠，算不上“彩票盘”，却适合自住。
比如西派澜岸、凯德世纪名邸、中德英伦联邦，朗诗熙华府、宸光和悦、爱在城南，甚至连红树湾都还有房！
但开发商紧到不开，你还能反咬它一口？
大壮夜观天象，得出的结论是：要不要先瞅瞅二手房
高新区“难民”，真是苦了你们呐！
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关于天府新区，大壮倒觉得没什么“耙活”捡。
如恒大天府半岛、川发天府上城、麓云、碧桂园海昌天澜等都还有大量房源待推出，但他们真算不上“彩票盘”。
更适合真心买房自住的人，投资客们可以直接略过。
最后，依旧来个总结。
如果你想买彩票，这几个楼盘可以