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每到冬季，总会在朋友圈看到这样的信息：某某楼盘采光太差了，总高33层的房子，有20来层都被挡光！18层的房子，可能有10多层都被挡光！目前的榆林楼市，一个大家都不愿意接受的现实是：动辄上百万的房子，次中及中低以下，冬天采光都很差！这里就不一一举例了，因为绝大部分楼盘都是这样。无论是30+的大高层，18↗↘的中高层，还是11↗↘的小高层，无论是高端楼盘还是刚需楼盘，都是如此！冬至日正午太阳高度角最小，即被遮挡的最多。我们选取榆林沙河公园南门为参照（经度约.76，纬度约38.25），来计算一下冬至日正午太阳高度角，根据H=90o一φ+δ
（H为正午太阳高度，φ为当地的地理纬度；δ为直射点的纬度φ，δ同半球为-φ，δ异半球为+）的算法，榆林冬至日正午太阳高度角约为28.25o。cot28.25o约为1.86，即冬至日这天的正午，榆林1米的高度可投下约1.86米的阴影。
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也就是说，30多层、米的高楼，可投下约米的阴影，但是30多层的小区有米的楼间距吗？86米的也没有。在这样的楼间距下，冬至日这一天中午，20层及以下都会被前楼挡光。以此类推，18层、54米的高楼，可投下约.44米的阴影，一半的阴影长度是50米，但18层50米的楼间距也罕见。特别提醒大家，上面的楼间距只是比较正常的楼间距。但这两年，榆林楼市中有一个越来越明显的趋势：楼越修越高，越修越密，楼间距越来越小！！！为什么楼间距越来越小了？土地资源越来越稀有，单位土地面积一定的情况下，修的越多经济利益越大，楼栋高度和密度最大限度接近规定的容积率临界点。主城区“楼高楼密”，环榆的一些楼盘也“邯郸学步”，地段那么偏楼间距做的和主城区一样苗条，还搞板点楼。还有一些小区，采用“南高北低”的反常设计，楼间距本来就不宽，南面楼高北面楼低，后面的住户更“暗无天日”了。从采光方面讲，相比于独院，花大价钱买来的高层居住体验并不好。3
楼间距多少算合理，有没有规定？《榆林市城市规划管理技术规定》第4.2.2.6条之规定：高层居住建筑应与受其影响的周边区域统一规划，并进行日照分析。保证高层居住建筑之间及受影响的周边区域居住建筑，在有效日照时间段内，日照时间的计算起点获得日照的连续时间值或2个时间段的累加值符合大寒日不少于2小时的日照要求。意思就是说，只要房子在大寒日当天达到2小时日照（连续或累加）就算符合标准。以前的住宅有一个间距系数，用间距系数乘以建筑高度来计算楼间距，可以保证住宅充足的采光。所以城区一些建得比较早的高层住宅小区，房屋的采光基本不受影响，小区内高层栋数不多，间距充足，一些楼栋甚至各个楼层全天都有阳光照射。但现在房子在做规划设计时，房子之间的楼间距大小计算方法相比以前更为复杂，消费者的直观感觉就是越算越少。比如同一板块，十年前的房子，楼间距在40米左右的，建筑高度一般在15层，但这两年这样的楼间距，房子高度却足足有25层高。如“建榆七子”某盘，最小的楼间距不到30米。有业内人士称，与以前相比，现在楼间距只要满足消防间距和日照标准就可以了。4
上百万买的房子，楼间距近，采光不足，有的房间大白天也要开灯之外，还会使房间内的温度降低，湿度增加，通风不佳，噪音增加，这是谁也不想接受的。如何挑选楼层？这其实是一个伪命题，大家都知道第一买那些前面彻底无遮挡的楼盘，比如前面是学校、别墅、公园等，视野开阔，可尽享阳光；第二买中高层产品。但是市场这么火，你能不能买上是第一位的，并不是由你挑着买。如果你买了南向和东西向完全没遮挡的，目前当然会没问题，但是不排除后期南、东南，西南又会起高楼，比如“阳光城.檀悦”北面那个小区。好房子抢不上，不好房子没人要，房子被赋予了除居住属性外的更多属性。经得起挑的楼盘不多，经不起挑的楼盘不少，想用经不起挑的钱拿下经得起挑的盘，经不起挑的盘想拿下经得起挑的钱，于是就有了楼市江湖的悲欢恩怨。不管采光好坏，最后到手的房子都是各方面原因博弈均衡的结果吧。“耸楼林立中,高低割昏晓”，这也是大城市的气质吧。—THEEND—
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