◎Tips：今日共7盘正在登记，明细见文末
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杭州法拍市场从不缺“不可思议”的天价。
比如上月底，钱塘印象的一套.99㎡法拍房，成交价超14万，举城皆惊。再往前，还有华夏四季、中海御道、名城公馆等，纷纷创下新高。
但有一类法拍房，看起来却很没有存在感——老市中心豪宅。
本月16日和28日，环城东路的两大绿城系豪宅：兰园和凤起潮鸣，各有一套法拍房开拍。起拍价之低，让人大跌眼镜。
兰园不到6万3，凤起不到7万5，这是什么概念？
我查看了透明的一房一价，发现当时的新房买入价，只比起拍价低了不到元/㎡，几乎等于原价开拍。
对比如今动辄8-9万，10万朝上的蒋村、申花、奥体、滨江、江河汇和南星等后起之秀，杭州老城区真的没落到如斯地步了吗？
明明装标高得惊人，品质碾压限价流水线豪宅，为什么估值却如此保守？
面对“极具性价比”的起拍价，也有一部购房者，心生“捡漏”之意。那么，它们的真实价值到底如何，什么样的价格才算得上捡漏？
截至昨日13时，两套房源围观次数过万，但尚无一人报名。
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这是凤起潮鸣首套被拍卖的住宅，