开福北，一直以来都是长沙的房价洼地，至少与对岸的月亮岛相比，房价已经差了一大截，基本在万元以下。
深业沙河城，元/㎡的毛坯均价，宣传有一线湖景，而且还配套入读九年一贯制清水塘学校。
这个楼盘到底适合购买吗？今天好房汇进行了现场实测！
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这样的一线湖景，是不是你的菜？
说起深业沙河城这个名字，你可能会感到陌生。其实，这个楼盘，就是老盘深业堤亚纳湾的四期。
楼盘体量很大，一二三期都已经交付，现在在售的是四期7#-11#栋一共5栋住宅，还有较多楼层可选。
营销中心实景图
营销中心现场有一定人气，有几位前来看房的客户，置业顾问也比较热情地接待了我们。
在来之前，心里还是非常憧憬的，毕竟老早就知道楼盘的一大卖点就是楚家湖的湖景。
想象一下，下班回到家，眼前就是波光粼粼的湖面，凉快时还可以漫步湖边，吹吹风，散散步，多美妙的事情。
对面是别墅区，和在建的金辉优步湖畔
可能是期待值略高，实地看到以后，和心中想象有一定落差，水质没有那么清澈，没有让人眼前一亮。
不过，个人认为，冲着风景和生态环境来的，这个楼盘还是可以打个八九分！
00:24因为，除了湖景之外，高层的背后是苏托垸湿地公园，虽然目前还只是一片农田。
如果将来这里能得到很好的开发，那么深业沙河城的风景视野是非常不错的，老一辈人应该比较喜欢！
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安静的“养老盘”，学校步行约1.1公里
交通方面，楼盘位于开福大道与北二环交汇处，开车到河西和市中心都比较方便。
缺点是没有地铁，最近的地铁站超过2公里。据置业顾问介绍，附近规划有地铁9号线，直线距离约米。
当然，与地铁相对应的，这个楼盘也有一个诱人的地方，那就是配套清水塘实验学校。
学校实景
清水塘实验学校是城北有口皆碑的品牌学校，由清水塘本部管理，生源稳定。
我们从项目7#栋出发，开车前往学校花费了3分钟时间，预计步行距离1.1公里，需要大约15分钟。
至于商业配套，这是一个很安静的“养老盘”，基本上是开发商自建的社区底商和商业街，日常生活所需基本能满足。
但是，如果你想要看个电影，或者邀请好友聚餐、游玩，那么在它附近估计不太能满足需求。毕竟，它不像北中心保利时代那样，有大面积的自建商业。
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小户型不能看湖，只有大户型才有
最后来说说产品。
深业沙河城目前主力在售3个户型：㎡、㎡和㎡，㎡的户型已经售罄。
比较可惜的是，小户型在中间户，南向阳台只能看到苏托垸；只有边户大户型的北向阳台才能看到湖景。
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